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保险类资金的项目准入条款

2017-08-04 10:17:01

一、中国人寿—医疗项目准入条款


1、营利性医院:以专科医院为主要投资标的,从低门槛疾病科目逐步扩展到重疾科目

2、非盈利医院:现阶段不参与,待相关机制改革完成后可尝试部分项目

3、健康养老产业:公司与项目方合作开发高端养老社区




二、中国人民财产保险股份有限公司—股权投资项目准入条款


1、具有完善的公司治理、管理制度、决策流程和内控机制;

2、具有清晰的发展战略和市场定位,开展重大股权投资的,应当具有较强的并购整合能力和跨业管理能力;

3、建立资产托管机制,资产运作规范透明;

4、无不良信用记录

5、上一会计年度末偿付能力充足率不低于150%,且投资时上季度末偿付能力充足率不低于150%;

6、上一会计年度盈利,净资产不低于10亿元人民币(货币单位以下同);

7、最近三年未发现重大违法违规行为;

8、中国保监会规定的其他审慎性条件




三、泰康保险集团股份有限公司—地产项目准入条款


1、关注物业办公物业:一线城市核心地段的甲级写字楼。

2、零售物业:经济发达区域具有稳定租金收益的百货商场及城市综合体。

3、酒店物业:一线城市核心地段的品牌酒店。

4、工业物业:大型央国企运营的符合国家产业政策的工业园区建设。

5、投资方式债权投资:可采用固定利率、浮动利率、分期还本、一次性还本等。

6、股权投资:关注长期股权价值,也可根据个性化融资需求,进行交易创新。

7、物权投资:关注流动性较好物业的投资价值,可采取产权交易及股权交易两种方式。

8、创新投资:可根据具体业务设计“股+债”混合投资模式。


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